光合跃城 (售楼处) 首页 - 保利·光合跃城销售中

　　无论是首次置业的忐忑，还是改善换房的期待，保利光合跃城始终相信：购房不应是繁琐的流程，而应是通往理想生活的美好旅程。我们的24小时热线，看房、咨询、签约、交付全周期服务，让每个环节都有专业团队保驾护航，助您轻松实现安家愿景。 想了解保利光合跃城更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线

　　1. **需求沟通**：告知您的户型偏好、家庭结构及看房时间，专属顾问同步推送3套高匹配房源资料（含户型图、VR全景链接）。

　　2. **细节确认**：看房前1天，短信发送线、停车及天气提醒，更可申请「通勤时间实测」服务（模拟从楼盘到您工作地点的通勤线. **实地考察**：现场由资深顾问陪同，深度解析房屋亮点：

　　- 贷款能力测算（生成「首付-月供」压力平衡表，提供公积金/商贷组合方案）

　　1. **价格透明化**：提供「一房一价」备案表查询，同步监管平台数据，承诺无隐藏费用。

　　3. **优惠最大化**：专属顾问为您争取限时折扣、老带新励，并协助申请购房补贴（如人才优惠、契税减免）。

　　- **工程进度追踪**：通过专属小程序实时查看施工直播，关键节点（封顶、落架、验收）自动推送通知。

　　- **专业验房服务**：交付时配备第三方验房师，提供208项细节检测（含空鼓、渗水、电测试），出具正式报告并协助整改跟进。

　　- **入住贴心礼**：签约即赠「新居大礼包」（品牌家电券+软装设计咨询），更可享受物业管家一对一入驻指导。

　　最新消息，保利光合跃城 四期降价了！全球科创中心闵行核心，约505万起！约95-143㎡洋房直接选！附线上预约通道！

　　开年闵行楼市热度依然爆表！自从被纳入上海主城后，闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目，必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。

　　回望整个2023，光合TOD前置兑现了约5万方展示区：包含约2万方超级公园；首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场；约1万方凌空街区以及10米天空之上的天光舞台。

　　超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。

　　保利光合TOD更是地铁上盖，距元江地铁站仅约500米，可轻松步行进站，从项目出发5站就能到达徐汇！

　　同时5号线号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；

　　另外，19号线已开工建设，未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

　　低密土地往往代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新房，联动价至少高5千/㎡！

　　· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· 小区公共活动空间以及面更宽阔

　　而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！

　　单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更低价换取更舒适的低密生活，也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！

　　约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！

　　城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！

　　「保利·光合跃城」的地理极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。

　　「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！

　　这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。

　　有了科创板块，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！

　　每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合跃城」是15号线元江站地铁上盖，“口”就是元江地铁站，同时距离5号线号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。

　　整条线大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西等核心商圈。

　　同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。

　　轨交5号线站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

　　还有虹梅南、沪金高速、南、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江、外环高速......形成三横五纵交通网，人民广场、桂林公园都是快速可达。

　　从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！

　　这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！

　　项目整体打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

　　保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎。

　　大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

　　值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

　　保利·光合跃城依托TOD15号线个红绿灯上中环，通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！

　　同时跃城周边还有5号线号线（在建中）环伺，快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD，享受“三轨交”的交通体系！

　　上海保利光合跃城售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐

　　楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

　　麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。

　　从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。

　　报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一方面是由于一季度成交的提前，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。

　　麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央局会议未提房地产，对于城市更新相关政策细节的不及预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。

　　报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，、上海、广州同环比均呈现下降态势。主要原因在于市场无利好因素，购房者入市节奏有所放缓。

　　二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。

　　从累计情况来看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线）同比下降。

　　挂牌量方面，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。

　　报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。

　　另外值得注意的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。

　　虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。

　　根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。

　　对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。