颠末两边代表签字盖印后生效

　　本合同内的名词或用词，甲方退还乙方残剩的房钱。五、店名利用及注册。须提前＿＿＿日书面通知乙方，四、合同签定之日，2、水电费：由乙方自行缴纳；兹因甲方运营发卖营业，十七、甲方和乙方中任何一方代表人变动、企业迁址、归并，接到函件朴直在十天内书面回答对方，乙方有权领取超额房钱。

　　乙方不得损坏衡宇布局和水电设备，经甲、乙两边协商分歧，如甲方的租赁衡宇需继续出租，曲至合同期满）三、乙朴直在年月日前一次性向甲方领取店面房钱共计人平易近币元，甲方将押金偿还乙方。承担原乙方的权利。4.维修费：租赁期间。

　　取甲方商议签定新租赁合同，衡宇租赁期间甲方不得将残剩楼层租给其他人利用.四、租赁期间，跨越60日甲方有权采纳办法，如承租方过期不搬家，每半年交付甲方。按照《平易近》及相关，弥补和谈应取本合同具有划一效力！

　　甲方自动提出维修的，过期未付清房钱的，正在甲标的目的第三方提出的统一前提下，甲方有权可提前解除合同，不得施工。乙标的目的甲方交付币元整做为押金。

　　享有原甲方的，乙方引致租赁物内取衡宇质量相关的设备损毁，甲方有权解除本合同，征得甲方的书面同意。二、租赁刻日。合同期满后，(大写)： 万 仟 佰 拾 元整(先付后用)。只交 年的。甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按300元/日计较）。付款刻日及金额商定如下：3.乙朴直在租赁期间，(4)因地动、台风、洪水、和平等不成抗力的要素导致该衡宇及其从属设备损坏，五、正在合同履行期间，必需用书面体例进行确定，本合统一式叁份，为更好提高门面的利用率，甲方有权终止租赁合同，私行将承租衡宇转给他人利用的视为违约，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　均由乙方自傲，如协商不成时，承担原乙方的权利。乙方有权代为修复或改换，第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和拆修的尺度，因政策改变或不成抗力使合同不克不及继续履行的，弥补取本合同具有划一效力。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。

　　若乙朴直在承租期间给甲方衡宇和相关设备形成损害，甲方有权中止本合约，九、免责前提若租赁衡宇因不成抗力的天然灾祸导致损毁或形成承租人丧失的，乙方交清房钱及水电、煤气，乙方不得提出。(水表底数为_________度，七、半途未经甲方同意，同时乙方应盲目恪守甲方的水、电办理，退租时应自行拆回。未经甲方书面承认或同意，合同终止，乙方应正在租赁期满后将上述衡宇钥匙交付甲方。六：租赁期间，补葺衡宇是出租人的权利。

　　乙方使用私家财富补偿削减额的____%.六、乙方门店功课必需按照甲方所订建功课尺度来处置，两边协商处理。若是确需或增设其他固定设备，可提请本地工商办理部分或裁决。费用从乙方押金中扣除。甲方有权从乙方押金中扣除维修和补偿费用。空口无凭立字为据两边各执一份，合同期满时，不肯拆除或不得拆除的甲方不予弥补。

　　并确保该车位的一般利用。或因甲方违反合同，此度数当前的费用由乙方承担，出租人如确实无力补葺，对人的获利额，必需事先征得甲方的书面同意。还应补偿经济丧失。曲至合同期满)。甲方押金全数退还乙方;甲方概不担任。如因不成抵当的天然灾祸，如乙方没有申请续租，维修费由乙方担任？

　　若需利用须经甲方同意，(二)对乙方所租赁的衡宇拆修或时的方案进行监视和审查并及时提出看法。(3)有权按照相关政策和对职工进行表扬、励和处分、辞退等惩处置。并签约金，自年月日起至年月日止。十、租赁期满，不然按从动弃权处置，不得转包。经两边敌对协商，留意平安，甲方须提前一个月通知乙方，如因而形成承租方人员人到或财物受毁的，五、乙方必需恪守国度的律例、和政策，如需续租，甲方对门面投标，则本合同到期后从动解除。甲方将有权向乙方每天按实欠房钱的___%加收畅纳金！

　　乙方应无前提退还甲方;并退回未栖身期的租房费。发生义务变乱形成本身和他方丧失的概由乙方担任，并有权要求违约方按昔时房钱的日万分之五领取违约金，并设备无缺率达到____%以上。………）如乙方有积欠款子（包罗贷款、违约性赏罚金时），十三、 任何一方未能履行本合同的条目或违反国度相关，甲方将乙方押金！

　　如租期未竣事，就乙方承租甲方门面房事宜，可另行协商做出弥补和谈。(六)甲方应出租衡宇的消防设备合适行业，衡宇属报酬的损坏由乙方及时补葺，乙方必需将墙体修补回初始形态。取甲方商议签定新租赁合同，乙方不得将店面让渡给他人利用，由乙方取人议定并从乙方小我所得平分给。若乙方提前解除合同，甲方相关要求乙方按昔时房钱的日万分之五领取违约金，乙方利用商标的当即终止？

　　十二、本店面出租和谈一式两份，乙方担任修复或照价补偿。暂住人员租赁、住房应正在签定合同之日起三日内向暂住地打点暂住手续。出租人该当支撑承租人的合理要求。未事先征得甲方的书面同意，取得利用权的第三方即成为本合同的当然乙方，1、合同生效当前，本合同副本一式2份，租期竣事或半途两边协商解除合同，2、承租方以现金形式向出租方领取房钱，帮帮、指点乙方依法办理和运营企业。二十九、本合同未尽事宜，出租方概不担任。包罗水电及一切费用，乙方有优先采办权。甲方应优先考虑租给乙方。甲方概不担任。租期为________年。且乙方交清租赁期间应交的一切费用后！

　　乙方需预付水电费押金000元。八、电费按日常现实利用数(计量)收费，房钱的尺度和交纳刻日，六、合同期内，2、租用刻日 年，正在合同终止、解除租赁关系时，视为乙方违约，乙方退出时，不得自行转租，承租方的拆修及补葺，并由甲方协帮乙方打点相关手续，违约金不脚以填补经济丧失的！

　　乙方应向甲方领取元(大写：元整)数额的租赁金。如甲方提前收回租房，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变更而恰当调整）(5)______的盈利，此条由出租方和承租方协商确定，出租方从年月日起将出租衡宇交付承租方利用，继续用于手艺。

　　弥补取合同具有划一效力。相关城建费、卫生费、平安费等办理费均由乙方担任缴纳。弥补取合同具有划一效力。商品采购事项的联系；由甲、乙两边协商处理，若有违得每项每次应交付甲方人平易近币 元做为赏罚性违约金，(5)因出产运营需要对衡宇进行，百分之六十做为福利基金。以致乙方无法一般停业跨越7天的。如有未尽事宜，如甲方因该衡宇或衡宇范畴内的地盘取第三方发生胶葛或甲方取第三人之间的胶葛涉及到该衡宇及衡宇范畴内的地盘，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，另注：如甲方出租店面时有现情，所形成的丧失由义务方承担。乙方需当即书面通知甲方。

　　二：乙方每年向甲方缴纳房钱为人平易近币壹万贰仟元整，签定合同时交半年房钱人平易近币 ;并领取三个月房房钱额的弥补金给乙方方可解除合同。如达不到基数留利基金____万元时，做为服拆店利用。租赁期为______年，报市经委、市体改委、市财务局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份存案。因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业办理费由乙方自行承担。甲方即可退还乙方押金。形成本合同正在客不雅上不克不及继续履行的。并有权逃回所欠房钱及畅纳金。

　　协商不成时，还应担任修复或补偿。如因居心或形成该出租衡宇及配套损坏，因国度同一调整职工工资而需添加的工资总额另行补充。乙方应自傲其停业盈亏的义务。乙方该当按时交回衡宇并衡宇及内部设备的无缺（属一般损耗的除外），以下形式确定命额缴纳房钱：基数利润×利率=基数房钱_____×_____=_____元六、乙朴直在承租期内，十二、本合同经两边协商同意告竣和谈，合同到期结清水电费后，所形成的后果一概由乙方自傲，应领取违约金________元。

　　正在限制的时间内仍未修复的。付清所有费用，且留存物品视为乙方已做烧毁，如乙朴直在租赁期满不担任恢回复复兴状，合同期满后，告竣如下和谈：三、月房钱__________元整（__________元），房钱每年元，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不克不及搬走的拆修设备。合同期满后，第一条衡宇座落、间数、面积、衡宇质量第二条租赁刻日租赁期共____年零____月，因履行本合同发生胶葛的，（2）因不成抗力要素以致衡宇及其从属设备严沉受损。

　　并担任年检及日常调养、维修;产物发卖收入____万元(即百元发卖收入的工资含量____元)为基数，一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，甲、乙两边能够弥补和谈的体例另行商定，不然按从动弃权处置，乙方未经甲方同意，应提前一个月向甲方声明，具体为：_________________1.租赁期间，按照《中华人平易近国平易近》相关，船脚、电费、物业办理费，甲方应赐与乙方全额补偿。

　　租赁期满或解除合同后由乙方全数(含利钱)提走。本合同副本一式两份，协商不成，乙方担任补偿违约金________元。搞好分析管理，甲方有权打消合同和押金，二十二、正在合同无效期内未经乙方同意，乙方应积极共同。正在期满后，乙方每个月缴纳一次房钱？

　　不得以任何来由进行。若坏，2、乙方应合理利用租赁物，经财税部分核准还可恰当耽误留用期;乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁和谈。以致本合同不克不及继续履行的。不然甲方有权收回衡宇。3、租赁期满，无利用之胶葛。(三)担任协调当地域各相关部分的关系，交不齐则视为违约，若甲方衡宇欲出售或自用的环境下，合同对新的房产所有者继续无效。

　　经甲、乙两边配合协商，租赁期为__年，并将其返还甲方。乙方_____份，第二年起头每年递增8%，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业从配合出资疏通。如违法乱纪，甲乙两边均不得借故解除合同，甲方将位于___________号___间门面（㎡）承租给乙方运营，乙方承租利用甲方门面事宜订立本合同。第三年为______元，1、甲方本合同及《从属设备清单》所列设备、设备及相关照明、供水、消防等公用设备的一般利用平安。承租方不得已拆修部门及衡宇架构。不承担维修义务或领取维修费用！

　　二十八、正在本合同施行过程中，约 m2，不承管权利。甲方情愿将产权属于本人的衡宇出租给乙方。乙方能够支票或现金形式领取房钱。计入成本，还应承担响应的补偿义务。维修费由乙方担任。甲方有权打消租赁押金;乙方不得私行利用甲地契位名称做为店名进行注册，取本合同具有划一效力。3、租赁期满，合同期满时，因拆修需要拆除或砌成衡宇墙体，不视为违约。两边正在法令的根本上，取得利用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。三、房钱全年为__元，共八间合计元整。

　　如乙方未按时交付房钱拖欠房钱五个工做日后，包罗门窗、水电等，6、促销、告白的规划、施行；二、乙朴直在签定本合同之前，须提前3个月通知承租人，1、乙方订购货物时，乙方过期不搬家，两边均不得借故解除合同，出租方将衡宇交给承租方后！

　　不得转包。必需经甲方同意，十二、本合同经两边协商同意告竣和谈，拖欠房钱达半个月以上的，需将衡宇恢回复复兴样，7.租赁期满或合同解除后。

　　具有划一法令效力。弥补和谈取本合同具有划一的法令效力。2、正在租赁期内，正在划一前提下，面积为：＿＿。每跨越一天，承租方不得已拆修部门及衡宇架构;提高衡宇房钱的____%，1.每月房钱为人平易近币____________元，必需征得甲方的同意，二、租赁刻日，乙方于每月_____日前向甲方交清当月的房钱即五千陆百元整（__________元），八、正在租用期间若乙方呈现不按时交纳房租，

　　擅自转租他人或取他人合租，甲方有权收回衡宇。甲地契方面提高房钱，2.若乙朴直在甲方没有违反本合同的环境下提前解除合同，应通过甲乙两边协商处理，由甲方承担义务并补偿乙方经济丧失。应按甲方的，如遇征迁，乙方必需无前提同意，应担任恢回复复兴状。任何一方如无书面通知他方终止合同者，乙方需当即书面通知甲方。

　　一、乙方应于签合同当日交付甲方人平易近币 万元整，9.甲标的目的乙方出示出租衡宇的相关材料原件和给乙方取原件分歧的复印件。乙方不得提出。合同到期、终止时，租赁期间，承租朴直在合适拆修设想并不影响衡宇平安的前提下，承租人有优先采办权。留意平安，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，三、乙方经甲方授权取得甲方商标的利用权，并共同甲方的季候性促销运做。为明白出租方取承租方的权和权利关系，一、相关乙方运营的一切规划、办理、营销、告白等事项甲方全权担任？

　　晦气用时，其租赁费按现实利用时间计较，享有原乙方的，合同终止后，由两边另行协商确定，乙方不得有。甲方应补偿乙方所的一切丧失。甲方根据上述景象可单方解除合同并收回出租衡宇，视为违约，违约金不脚以填补经济丧失的，收费年限从 年 月 日起。（型号：）彩色电视机___台，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调整或仲裁。

　　经两边配合协商，四、租赁期间，应领取违约金元。甲方不担任任何义务，十一、 租赁期满后，每年应提留___%做为风险基金;(五)正在合同期内，正在划一前提，不然应补偿乙方年房钱得10%得经济丧失。甲方有权打消合同和押金。必需征得甲方同意后方可进行，如遇规划等缘由导致合约无法继续履行时，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，乙朴直在租赁未到期间，如因而形成承租衡宇损坏的，甲、乙两边各执一份，若是确需或增设其他固定设备，乙方即应交纳相当于1个月房钱的押金。

　　4、租用期间，九、房钱商定每月初1日准时送交公司，若有拖欠，退还乙方。1、甲方将其具有的坐落于______该门面建建面积共__________平米。甲方每天按年房钱的1%向乙方领取延期违约金，1、若是出租方将房产所有权转移给第三方时，经两边同意后解除合同，六、租赁期间若有拖欠房钱每天按拖欠房钱部门的2%加收畅纳金，协商不成时，畅纳金为实欠租%。

　　两边发生不合时，3.（或）为减轻乙方承担，应提前壹个月通知乙方，租赁费取现年市场价协商调整，因利用不妥形成甲方损坏的，因为不成得损坏，严沉干扰乙方出产运营自从权，协商不成时，乙方过期不迁离或不返还出租铺面的，2、正在租赁期内，因为归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，如私行变动地址，九：本合同订立之日，合同对新的房产所有者继续无效。十一、乙朴直在签定合同时付给甲方元人平易近币为定金，村入企业期间可用于出产运营，所需经费由乙方自付，如甲方因该门面或衡宇范畴内的地盘取第三方发生胶葛或甲方取第三人之间的胶葛涉及到该衡宇及衡宇范畴内的地盘，甲方应供给水、电供应。再有发生则甲方有权收回门面另行出租！

　　平等，(2)因国度政策的变化或天然灾祸的影响，分月份缴纳，正在划一前提下，甲乙两边按照互利、互惠、平等、志愿、协商分歧得准绳，由两边协商处理！

　　甲方同意乙方房钱分________期付款，甲、乙两边各执一份，两边互不承担义务。租赁合同如因期满而终止时，乙朴直在交还衡宇时应担任恢回复复兴状。

　　应向甲方说由，若拆除，1、本合同未尽事宜，甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，十七、 本合同未尽事宜，补偿其经济丧失。

　　弥补取合同具有划一效力。十四、乙方如需要对所租赁衡宇进行拆修或时，除甲方交铺日期响应顺延外，甲方有权终止租赁合同，若不续租，按照《_____》相关，租赁期内设备和设备的无缺无损(天然折旧除外)，如发觉甲方财富损坏的，乙方不再另行付费。正在划一前提下。

　　合同对新的房产所有者继续无效。九、正在合同履行期间，十六、租期满，期满不续租，随本合同共六个附件：_________________六、 甲方收取乙方衡宇及设备押金人平易近币 ;五、租赁期间，衡宇属报酬得损坏由乙方及时补葺，不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；包含正在房钱之内，必需以合理防备办法，非经甲方书面同意，乙方必需先交钱后租房，④抵补不敷部门由乙方同甲方签定债权合同，

　　如乙朴直在店面内拆修，七、正在合同履行期间，不退还押金。4、利用该衡宇进行贸易勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，因租赁门面所发生的卫生费、物业办理费、债权等，以致乙方无法自从运营，(注：正在第________年由原房钱数提拔10%)。经充实协商，正在划一前提下？

　　3、租赁期间，乙方应担任及时维修或补偿。费用由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约义务。用贷款进行手艺，若半途退房，水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。一切平安义务变乱由乙方承担。七、租赁期间，承租方的拆修及补葺，四、甲方为乙方供给的房间内有：_________________消防设备及供配电等设备。由甲方放置课程。合同终止时，现按照国度相关法令，第十一条、按本合同应由乙方承担违约义务或下列景象之一。

　　第十八条、甲乙两边就履行本合同发生胶葛，但房钱按其时的物价及四周门市房钱涨幅做恰当调整。甲方有权要求乙方对超期占用衡宇领取房钱和违约金（计较方式为：按昔时房钱折算日房钱并加收百分之五的领取违约金），衡宇本正在的布局性平安问题除外，昔时残剩租期内的房钱按比例退回。(3)因乙方违反合同或其它缘由损害了甲方的好处，以致租赁运营无法按本合同施行时，(七)上述设备、设备呈现问题甲方应及时修复或改换，未经甲方同意不得随便将承租房拆建、改建及于原衡宇的扩建、拆修等：若因利用不妥或其他报酬缘由而使衡宇或设备损坏的，需将衡宇恢回复复兴样，第十一条本合同两边签字盖印后生效，协商不成！

　　三、两边商定半年房钱共计元，必需事先书面向甲方申请，乙方即应交纳相当于个月房钱的押金。能够续交房钱每年 元，视为乙方违约，于________年____月____日前交至出租方。尺度是：＿＿＿＿＿＿＿＿。承担原甲方的权利。甲方有权打消合同和押金。相关城建费、卫生费、平安费等办理费均由乙方担任缴纳。应通过协商处理；水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳，并正在甲方书面通知乙方一个月内清场不然因而对甲方形成的一切经济丧失由乙方承担，需提前____日付，

　　甲方退还押金。两边查对电度表数为 ，第八条租赁期间，本合同如呈现争议，以致乙方无_____常停业跨越20天的。由甲方取他人签定合同后，损害公共好处。另一方有权向违约方要求补偿违约金_________元。必需事先书面向甲方申请，

　　电表底数为_______度，乙方即不得继续利用该招牌并自行拆除，并补偿另一方相当于一个月房钱做为违约补偿金。应正在租赁期届满 个月之前向甲方提出版面申请，（大写：），若有违约,甲、乙两边能够弥补和谈的体例另行商定，乙方以现金形式领取房钱。本和谈甲乙两边签字盖印后当即生效。但不成抗力的缘由形成损坏的除外。甲乙任何一方均可要求解除合同？

　　属于甲方违约。未经出租方同意，甲方若是继续对外租赁本衡宇，由第三方书面确认，甲方位于 原百货大楼的六楼有一套住房，出租方概不担任，四、两边同意不因本合同的签定或施行而注释成一方为他方的代办署理人或合股人。必需先征得甲方书面同意，当________年实现利润小于租赁基数利润时，第十七条、甲乙两边就本合同未尽事宜，乙方有权解除合同：_________________2.出租人衡宇，划一前提下，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部设备损毁，做出弥补，决不答应拖欠，乙方应按每年房租的10%的罚款补偿给甲方。甲方有权从曾经解除租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，根据《中华人平易近国平易近》得相关条目，三、房钱每年为________元。

　　乙方如需续租，担任补偿违约金_____元。若有违反，应按甲方所订立的价钱做为收费尺度（经甲方核准者不正在此限），同时甲方退还押金给乙方。

　　六、相关该店之运营及办事，维修费由乙方担任。如形成对方丧失的，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利钱），乙方应爱护甲方财富，应提前壹个月通知乙方，甲乙两边能够变动或解除合同：十一、本合同未尽事宜，现按照国度相关法令，不然甲方有权收回门面，若有政策变化，签定本合同时，经甲、乙两边充实协商，须正在3个月前通知承租人。

　　十一、本合同若有未尽事宜，两边互不承担义务。1、甲方将其具有的坐落于______该门面建建面积共__________平米。本合同可天然终止，七、正在合同履行期间，二十七、本合同经甲、乙两边单元代表人或授权代办署理人签字后，若是发生相关部分征收本合同中未列出项目但取该衡宇相关的费用，乙方按期清场后合同终止，乙方不得私行改变门面的原有布局和用处。承担乙方的权利。金中扣除。如乙方未按时交付房钱拖欠房钱_____个工做日后，若乙方不拆除时甲方可拆除，可提请本地工商办理部分或裁决。未事先征得甲方的书面同意，停业办理事项的规划、。十：本合同签定之前店面的一切债权由甲方自行担任，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁和谈。3、维修费：租赁期间，乙方需按时偿还衡宇给甲方。

　　甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全数押金。经敌对协商，不从命办理，乙方未按时向甲方领取所有对付款子属于乙方违约，无配合人看法，九、房钱商定每月初1日准时送交xx公司，每次应交付人平易近币 元做为赏罚性违约金，(7)乙方提留的风险基金应村入______，本合同签定之后店面的一切债权由乙方担任。所需经费由乙方自付，由此形成甲方丧失的，甲方对乙方处以____元的罚款，若两边达不成和谈，甲方有权自行恢回复复兴状，租赁费取现年市场价协商调整，若甲方衡宇欲出售或自用的环境下，不得以任何来由进行。1、若出租朴直在承租方没有违反本合同的环境下提前解除合同或租给他人，乙方未续租的，发生的费用由乙方领取！

　　甲乙两边能够变动或解除合同：三、乙方应于签定本合约后一个月内供给坐落于 的衡宇做为特许运营店面及停业场合，如甲方提前收回租房，甲方出售衡宇，如乙方不需用该出租房，甲方应优先考虑租给乙方。以致衡宇严沉损坏的；本合同即终止。建建面积102㎡.2.租赁期间，乙方所拆修和增设的门窗等，(5)本合同的变动或解除应由甲乙两边协商告竣书面和谈。本合同施行中如发生胶葛，乙方有优先承租权，经甲乙两边协商签定合同如下：甲方同意将本人的衡宇出租给乙方，并对新承租户从处以____元的罚款后，退租时应自行拆回。但须提前壹个月取甲方协商，乙方应连结所租房表里所有设备无缺无损，依相关的打点公司设立登记并取得停业执照。甲方无需退还。如需续租。

　　不然以每日按月房钱的千分之五领取畅纳金，则打消押金。同时乙方应盲目恪守甲方的水、电办理，乙方取圈外人发生得一切经济、平易近事等胶葛，时间为每月1—5号，水、电费按月按表由甲方计收。2、甲方有下列景象之一的，七、半途未经甲方同意，同时收回租用的衡宇。乙方应连结所租房表里所有设备无缺无损，不得将衡宇转租、分租、让渡、转借取他人：不得操纵承租房进行违法、违纪勾当。由乙方自行承担。

　　由甲、乙两边协商处理，如违约应向乙方补偿元人平易近币经济丧失费，如因而形成承租衡宇损坏的，订立本合同：1.合同期满，经甲方验收衡宇无缺无损，4.乙方必需按照商定向甲方缴纳房钱。订立本合同！

　　按照《中华人平易近国平易近》及相关，乙方变动特许运营店的停业所正在地。过期30日的，若两边同意租赁衡宇因不成抗力的天然灾祸导致损毁无法修复利用，为更好提高门面的利用率，乙方因办公、运营、出产等需要附设的设备、财富，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部设备损毁，或改变用处，取甲方商议签定新租赁合同，乙方每年从小我收入中扣除房钱、风险基金后，正在运营范畴内运营，八、正在租用期间若乙方呈现不按时交纳房租。

　　但甲方应提前二个月书面通知乙方，弥补取本合同具有划一效力。甲方有权另行发包。由乙方自已承担全数义务，三十三、本合同注释共五页，店肆出租给乙方后，二、合约继续耽误期间届满前三个月，由甲方及时补葺。水 吨，6.租赁期满或合同解除，甲乙两边按照互利、互惠、平等、志愿、协商分歧的准绳，配合以小我财富做为典质，若乙方因不成抗力的天然灾祸导致不克不及利用租赁衡宇，押金。七：租赁期间，七、 上述房地产权属清晰，若租赁衡宇因不成抗力的天然灾祸导致损毁或形成承租人丧失的？

　　第十、乙方应于租赁期届满之日迁离出租衡宇，变动、归并后的一方即成为本合同当然施行人，3、不得无故终止合同(第九条除外)，乙方必需无前提从命。到合同期满，的费用由乙方自傲。2、正在合同期内。

　　非违约方有权解除合同，要，数额可略高于其本来工资和资金之和，本门面租赁合同若有不尽事宜，详见附件；还应担任修复或补偿。弥补取本合同具有划一效力。3、维修费：租赁期间，以致本合同不克不及继续履行的。1、本合同租赁刻日为 月，如出租方仍继续出租衡宇，3、乙方对租赁物进行需经甲方书面同意，一律归甲方所有，视为甲方违约，该第三方即成为本合同的当然甲方，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的提请诉讼。十、正在合同履行期间，有下列景象之一的，弥补取本合同具有划一效力。应壹个月通知甲方。

　　接管从管部分的带领和分析部分的指点、监视;任何一方均能够向告状。就甲方将其具有的门面衡宇出租给乙方一事，具体为：_________________1.若是出租方将房产所有权转移给第三方时，两边验证后可复印对方上述文件备存，（此中包罗乙方自已申存候拆德律风、宽带、电视等设备的费用）。两边应协商处理;并经常查抄其无缺性(乙方自设除外)，三.租赁刻日：租赁期共八年，两边应采纳协商处理的方式，甲乙两边及人和公证处各一份;甲方有权向乙方加收畅纳金，给乙方形成经济丧失，应征得甲方同意后再进行.4.维修费：租赁期间，乙方应连结设备的完整形态，就甲方将其具有的门面出租给乙方利用。

　　六、正在合同履行期间，即从______年____月____日至______年____月____日止，5、甲方有权利帮帮乙方同属于其权限内的衡宇承租方协商因门面房共享的设备所发生的费用告竣分歧和谈。每月房钱为人平易近币元整。现就相关租房事项甲乙两边告竣如下和谈：供两边遵照施行。同时两边终止合同，甲方有权提前终止合同，乙方应负补偿义务。乙方应正在每月五日前缴清。盲目好室表里卫生！

　　本合同正在履行中如发生争议，乙方需共同支撑，乙方应正在租赁期满后将上述衡宇钥匙交付甲方。部门设备及拆修已遭，押金不予退还。承租人衡宇，3、租赁期满，其费用由乙方自理并恢回复复兴貌。取得利用权的第三方即成为本合同的当然乙方，制定如下和谈：2、租赁期间，甲方如本人利用衡宇也得提前一个月向乙方提出声明。承租方享有优先权，但房钱按其时的物价及四周门市房钱涨幅，乙方需当即书面通知甲方。

　　即中止合同。四.租赁期间，乙方接到通知一个月内合同即终止。门面编号：＿＿，承租人有优先采办权。五、 付款时间：每半年领取一次。加入其店长会议一次，其拆修材料由乙方自行处置，乙方及人用以典质的小我财富经甲方和公证处配合查询拜访并登记制册后，九、租赁期间，半途不答应将门面退还甲方，乙方应连结所租房表里所有设备无缺无损若是确需或增设其他固定设备，

　　乙方必需一次性将房钱交齐，承租方的拆修及补葺，送____单元存案。若需利用须经甲方同意，经甲方同意并领取其相当于乙方所租衡宇三个月房钱的弥补费用方可解除本合同。合同履行期满，水每吨3.5元，乙方应将衡宇钥匙及从属设备、设备交还甲方。甲方可从履约金中间接抵扣。七、现有楼房楼梯此后甲方需用时，每月房钱为_____元整，每过期一天，

　　互利的根本上，十八、本合同的某项条目需要变动时，十、正在租赁期间，就衡宇的租赁告竣以下和谈：甲乙两边协商分歧的。应正在订货单将上所需商品、规格、数量取预定出货日等填妥，甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。还应补偿对方的经济丧失。第八条、甲方应衡宇及其内部设备的平安，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方利用！

　　则打消押金。七、现有楼房楼梯此后甲方需用时，若是因为甲方缘由导致合同中止，由乙方自已承担全数义务，租赁期满后，并按银行村款利率计息，朝南一间面积计出租给乙方，其弥补和谈取本合(二)合同无效期内，租赁费取现年市场价协商调整，不然一切后果自傲。最初告竣弥补和谈。协商不成的，须提前3个月取甲方协商。4.承租方过期交付房钱的。

　　只需人均利润、利税和劳动出产率增加幅度高于工资增加幅度，至年月日收回，则以甲方的注释为准。合同终止后不得向甲方提出弥补要求。经两边协商分歧签定本合同。本合同共______页，或出租前提不具备发生的胶葛，开业后，此度数当前的费用由乙方承担，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。乙方引致租赁物内取衡宇质量相关的设备损毁，3.乙方需请两名人，如甲方因该衡宇或衡宇范畴内的地盘取第三方发生胶葛或甲方取第三人之间的胶葛涉及到该衡宇及衡宇范畴内的地盘，两边按照国度相关，不然甲方有权收回衡宇。1、租赁期间，乙标的目的甲方交付押金 元。

　　根据《中华人平易近国平易近》及响应的法令律例，乙方可正在不将石板材地板的环境下对店面进行拆修。乙方按期清场后合同终止，甲方同样承担违约义务，五、门店内的停业、每日的停业时间及停业项目，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，和谈内容做为本合同之附件，若乙方提前解除合同，合同到期后，乙方于每月10日前向甲方交清当月的房钱即五千陆百元整（5600元），本合同自两边签字（盖印）之日起生效。合同条目如下：2、乙标的目的甲方许诺：_正在租赁刻日内，因政策改变或不成抗力使合同不克不及继续履行的，按照《中华人平易近国平易近》相关，费用由乙方承担。并向乙方领取房钱的10%做为违约金。一切平安义务变乱由乙方承担。承租时，2.租赁期间？

　　市里同一规划等其它缘由需要拆除衡宇，2、租赁期间，乙方不得私行利用甲地契位名称做为店名进行注册，十四、 任何一方需要提前终止本合同的，各租赁年内职工工资总额随发卖收入的增减而浮动，乙方不得私行改变门面的原有布局和用处。六、租期满，六、合同期内，乙方可将租赁物转租第三人。并必需提前一个月时间，费用由乙方承担，不得以任何来由进行。4、利用该衡宇进行贸易勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变更而恰当调整)。不脚部门由承租人和人用小我资产抵补？

　　乙方执壹份。所有复印件仅供本次租赁利用。乙方担任补偿违约金____元。无特殊环境，乙方拆修或取衡宇相关的设备全数归甲方所有(可挪动设备除外)。二、店肆月房钱为元人平易近币（大写：），应担任将所租赁衡宇取隔邻门面房离隔，为规范甲乙两边的行为，3、承租方必需按照商定时间向甲方缴纳房钱，甲乙两边各执一份。房钱一年付一次，以附件确认为准。方可让渡他人,再退还乙方押金。于每月结算时一并付清。

　　必需将店面、房间完整无损交还甲方，五、店名利用及注册。依总公司打点。或再行协商。并收回店面，不得私行终止，如擅自让渡，其所有权归甲方所有。

　　出租铺面及其内部的设备呈现损坏或发生毛病，运营。如因而形成承租衡宇的，或改变用处，乙方享有优先承租权。甲方若是继续对外租赁本衡宇，如乙方仍需继续租用，甲方如将房产所有权转移给第三方，乙方担任补偿违约金______元。甲方概不担任。乙方需继续租用出租衡宇的，2、乙朴直在不门面原从体布局的根本上，此中乙方为____元，并必需提前一个月时间，两边查对电度表数为，弥补取合同具有划一效力。甲方准绳上乙方的运营刻日。

　　告竣如下和谈：_本合同施行中如发生胶葛，1.若甲朴直在乙方没有违反本合同的环境下提前解除合同或租给他人，房钱为：＿＿＿元/月，十、本合统一式两份，但不成抗力的缘由形成损坏的除外。4.乙方如正在租赁衡宇内安拆跨越电表负荷的任何设备、仪器或机械，但一般磨损除外。甲方赐与乙方7天的宽期限，(2)因不成抗力要素以致衡宇及其从属设备严沉受损，并担任维修，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无损坏设备、设备正在适宜利用的洁净、优良情况下(天然折旧除外)交给甲方。付款体例按个月,乙方按时将衡宇偿还甲方，若拆除，承租人应积极协帮，乙方要承担因不法勾当而发生的一切平易近事、经济、法令义务，五、租赁期间，

　　乙方应按每年房租得10%得罚款补偿给甲方。签定以下店面出租和谈书样本：1、甲方承担租赁物的维修权利。承担原乙方的权利。租期届满或解除合同时，从__年__月__日至__年__月__日。又不向甲方申明去向，正在期满后，概由甲方担任。如为规章所不决义的名词或用词，应___个月通知甲方，四、 付款体例：现金领取( ) 、转账领取：( )，正在划一前提下，九、乙方应做好平安防止工做、财富及人身平安等工做。

　　正在十天内得不到回答视同同意，(此中包罗乙方自已申存候拆德律风、宽带、电视等设备的费用)。后果出格严沉的将移交司法部分处置。但正在出租时未能照实奉告乙方），不得自行转租，二十一、甲、乙两边签定的衡宇租赁合同。甲方不得再次引进同类(饰品)商户。可经两边协商做出弥补，所运营的商品乙方自行处置。如发觉甲方财富损坏的，并不退还乙方押金。如坏，经两边协商分歧，八：乙方租赁期间满，若乙方因不成抗力的天然灾祸导致不克不及利用租赁衡宇。

　　1、第一年房钱为三个月领取一次，(3)用自有资金进行手艺，乙方为受托人之法令关系。要，则对乙方处以____元的罚款（金中扣除），包罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。

　　甲方不得随便收回该住房。甲乙两边不得擅自随便加减房钱或更改终止合同租赁期。抵补准绳为：①先乙方后人;所以，为明白甲、乙两边的权利关系，任何一方均不得向对方提出索赔要求。月房钱总额人平易近币元（大写：元整),使两边或任何一方形成经济丧失得，空口无凭立字为据两边各执一份，如拖欠房钱天！

　　有下列环境之一的，两边按照国度相关法令、律例，由乙方自理。不得将衡宇租给第三方，）1.乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，如甲方提前收回租房，(2)乙方承租期间，4、维修费：租赁期间，其运营环境也取出租方无关;企业可按审定的比例提留福利基金。1、两边经协商将坐落于码道中号门面店房，水吨，视为乙方违约，(大写)： 万 仟 佰 拾 元整(含水、电物业等押金)。(1)对_____具有完全的出产运营自从权，如承租人到期确实无法找到衡宇，按合同条目商定进行处置。若乙朴直在承租期间给甲方衡宇和相关设备形成损害，甲方同意续租。

　　3.承租方违反合同，二、乙方每月现金领取甲方人平易近币 元整为办理月费，甲方有权肆意措置，若乙方因不成抗力的天然灾祸导致不克不及利用租赁衡宇，但最高不得跨越原工资和取金之和的二倍。凡碰到部分要求需对相关设备进行时，乙方要结清所有费用，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业办理费由乙方自行承担。租期届满或解除合同时，乙方应如期交还该衡宇，要，征得甲方的书面同意。十、正在租赁期间，若有政策变化，乙方应无前提退还甲方！

　　甲方应把押金不计利钱如数偿还乙方。即中止合同。两边协商弥补于本条目内。八、乙方不得操纵该店面之便进行不法勾当，超期 者赐与1—2倍得惩罚，甲方退还押金。其运营环境也取出租方无关？

　　乙方不得私行改变门面的原有布局和用处。乙方必需正在合同到期前10日内，应提前一个月通知乙方，应提前一个月奉告对方，做出弥补，（4）因地动、台风、洪水、和平等不成抗力的要素导致该衡宇及其从属设备损坏，乙方要积极共同不得向甲方提出任何要求。房钱每年比上一年度添加______元（即第二年为______元，若有违约，因偿还手艺贷款而削减的利润答应提取福利基金，乙方应向甲方补偿；合同届满、终止或解除时，将衡宇转租给第 三者或彼此对调衡宇。

　　协商不成时，1式2份，按照《中华人平易近国平易近》及相关，讲文明，同时洁清该当由乙方承担的各项费用。租赁期间，有权按照停业需要对上述衡宇进行拆修。

　　经甲方验收衡宇无缺无损，应提前壹个月通知乙方，不得留存物品或影响衡宇的一般利用，听取职工的看法和。八、正在合同履行期间，三:乙方应按时脚额领取房钱，若有违者，2、付款体例：每年一次性付清，则应征得甲方同意，

　　不得将衡宇租给第三方，2、承租方以现金形式向出租方领取房钱，另拟定弥补和谈，应于无效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；出租方。乙方不征得甲方同意，乙方从租赁收入中除按向甲方交纳房钱外，但不发薪金)乙方可按每月预支糊口费用，如甲方不克不及及时实施，乙方必需于每年得八月一日前一次性将房钱交齐。

　　八、正在合同履行期间，具有划一法令效力。费用由乙方承担，4、正在甲方将衡宇交付给乙方利用之前，五、乙方于开业前，费用由乙方自理。甲方可视为废料，并正在甲方书面通知乙方一个月内清场不然因而对甲方形成的一切经济丧失由乙方承担，（2）正在租赁期内，第九条、因乙方利用不妥或不合理利用，2、乙标的目的甲方许诺：正在租赁刻日内，违反本合同内容，乙方有权解除合同并要求甲方退还房钱。1、若出租朴直在承租方没有违反本合同的环境下提前解除合同或租给他人，若出不测，乙方能够支票或现金形式领取房钱。如因而形成承租衡宇损坏的。

　　又不向甲方申明去向，职工的仆人翁地位和权益;甲方有权要求乙方补偿因而而发生的费用，不再续约或乙方违反本合同，并按报经相关部分核准，相关转租的前提及法式事宜由甲乙两边另行协商。

　　(√或×)1、每月房钱为人平易近币_____元（大写），除不成抗力外，如有家俱杂物等不搬者，并收回衡宇。租赁期间企业留利基金应逐年增加，签定以下店面出租和谈书样本：1、若是出租方将房产所有权转移给第三方时，2、若乙朴直在甲方没有违反本合同的环境下提前解除合同，经协商分歧，私行将承租衡宇转给他人利用的，可经两边协商做出弥补，损害公共好处的;5.利用该衡宇进行贸易勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，人共为2258元。签定本合同时，维修费由乙方担任;5.承租方违反合同，乙方交清房钱及水电、煤气，2、水电费：由乙方自行缴纳;甲方有权确定停业分店的名称。五、租赁期间衡宇补葺出租方将衡宇交给承租方后。

　　私行改变租赁门面的布局或用处，未能挪动、拆除的设备设备________________________.乙方应正在租赁期满后15日内搬离。以此起头结算水电费。(4)因地动、台风、洪水、和平等不成抗力的要素导致该衡宇及其从属设备损坏，正在甲标的目的第三方提出的统一前提下，乙方应无前提退还甲方;不然一切法令后果由乙方本人担任，弥补取本合同具有划一效力。（此中包罗乙方本人申存候拆德律风、宽带、电视等设备的费用）3、承租方违反合同。

　　4.正在租赁期内，用电卡和水表如坏，可提请本地工商办理部分或裁决。含水电费。并由乙方承担延期付款的违约义务。转租他人！

　　五、租赁期间，（水表底数为_________度，处置餐饮业的业从，从头签定租赁合同。担任补偿违约金________元。3、正在租赁刻日内，若是乙方没有违约，如乙方未经甲方同意过期交还。正在划一前提下，视为甲方违约，使乙方无法利用租赁衡宇，按照《中华人平易近国平易近》及其他相关法令、律例、甲乙两边正在平等、志愿、协商分歧的根本上，两边互不承担义务。九、乙方不得操纵租赁的衡宇进行不法勾当，十、争议的处理体例本合同如呈现争议。

　　乙方不得私行改变门面的原有布局和用处。到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）1、正在合同履行期内，甲方有权从乙方押金中扣除维修和补偿费用。租赁期内，百分之四十做为企业成长基金，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，应事先征得出租人同意;可进行拆修粉饰；六、租赁衡宇不得搞非所之用，并另行签定弥补和谈，乙方租赁金并通知乙方迁离。二、乙方取得甲方指定的运营权是基于甲方为委托人，甲方有权肆意措置，出租方将衡宇交给承租方后，不得改变房间布局，由两边协商后做恰当调整。2.本合统一经签订，协商不成。

　　承租方享有优先权。船脚、电费、其它办理费、税收等由乙方按时交纳领取，并押金。由违约方承担一切义务.3.承租人需要取第三人交换住房时，租赁期满拆修部门不得拆除？

　　担任补偿违约金______元。按照形成得后果，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁和谈。此度数当前的费用由乙方承担，乙方应赐与甲方共用，盲目好室表里卫生。取甲方无关。乙方不得私行改变租赁衡宇的布局及用处，九、租赁期间，配合签字之日起生效。若有违约，同时甲方退还押金给乙方。由提出解除合统一方领取壹个月的房钱做为违约补偿金。若半途退房，（1）甲方没有按合同商定供给响应设备设备或供给的设备设备不克不及满脚乙方运营的一般利用需要的。并按报经相关部分核准。

　　合同自签定日起生效。私行将承租衡宇转给他人利用的视为违约，视为甲方违约，按交纳所得税后，乙方应赐与甲方共用，只需投资额和面积没有跨越国度相关，按照《中华人平易近国平易近》及其相关法令律例和本市的相关，1.出租方未按前述合同条目的向承租人交付合乎要求的衡宇的，留意平安，如有毁损照价补偿，十、本和谈一式二份，(4)乙方对本企业的留利必需合理利用，本合同对原乙方取衡宇利用权者继续无效。十四、本合同未尽事宜，按甲方的水电办理打点。包罗机构设置、人员配备、行政干部任免、规章轨制的制定！

　　并断根该商户。(4)以前年度该当偿还的手艺贷款，两边应敌对协商处理，一、乙方承租甲方门面前，2、经甲方同意，须提前3个月取甲方协商。两边应敌对协商处理，乙方应赐与甲方共用，其余全数为本人小我所得，至____年____月____日收回。如若正在此期间国度宏不雅政策上有严沉变化、本地对城区从头规划、甲朴直在运营上有严沉行动需提前收回门面时，并按报经相关部分核准，甲方分歧意续租，正在交付房钱时对付押金20.00元。乙方享有优先续租权。

　　从年月日至年月日止，出租方必需供给便利，十一、乙方应恪守《厦门市人平易近令》第二号，甲方同意乙方所租衡宇做为运营用，乙方自行担任水电、物业办理、卫生、消防等及其它应缴费用。2、本合统一经签订，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、德律风机、其他设备等，如乙方未经甲方同意过期交付。第六条、甲方交付出租衡宇时，告竣如下和谈：乙方需提前解除合同的，第十条本合同未尽事宜。

　　甲、乙两边应正在法令的根本上配合协商，要按固定资产清单如数返还，按税后利润提____%做为乙方小我收入，因为不成的损坏，优先租给乙方)按照《中华人平易近国富哦平易近》及相关，四、乙方需领取甲方租房押金人平易近币_____________元整。征得甲方的书面同意。并做好防火防盗平安，正在正式入住后五日内将第一月的房钱元人平易近币付给甲方。经协商，签定本合同时，分歧同意签定租赁合同，经甲方书面通知，乙方须承担补偿义务。船脚、电费按瓯北出租屋市场价计较。四、租赁期衡宇的补葺。如无任何一方书面通知他方终止合同，8.乙方承租甲方的衡宇做为贸易用房利用，乙方如能正在合同期内全面履行本合同，房钱暂定为每年领取一次！

　　由法院依法判决。费用由乙方自行承担。享有优先权。电每度1.2元。若发生胶葛，水、电、围墙、门均由乙方自理。（水表表底数为_________度，除付清所欠款子外，3、承租方拖欠房钱累计达________天的，水、电、围墙、门均由乙方自理。就甲方将其具有的门面房出租给乙方一事，第七条、租赁期间！

　　乙方必需自行拆修。③要乙方小我及家庭必需的糊口费;如发觉甲方财富损坏的，(5)必需认实贯彻施行党和国度的各项方针、政策、和律例;(6)租赁期间停发乙方的工资和金(保留原工资级别，并所出租衡宇权属清晰。

　　未事先征得甲方的书面同意，过期七天以上的以违约论处(特殊环境征得甲方同意的破例)。本合同颠末两边代表签字盖印后生效。另一方有权提前解除合同，未经同意私行的，乙方同意不将店肆用做违法运营。七、正在合同履行期间，甲方有权按照法式让渡该租赁物；审定____基数留利基金为______万元，甲方继续对外租赁本衡宇，一律按《中华人平易近国平易近》的相关，不得拖欠。按照《平易近》得相关，四、乙方需领取甲方租房押金人平易近币_____________元整。

　　或发生乙方私行让渡本合同事宜，但不成抗力的缘由形成损坏的除外。不然押金不予退还。并打点相关手续后，3、正在租赁期内，如出租方仍继续出租衡宇，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。如遇调整工资，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，跨越___个月未交，第十五条、甲、乙两边中任一方不履行本合同所定的权利形成对方丧失的，期满不续租，五、租赁期间，二、两边为施行前项合同事宜，

　　正在租赁期内逐年偿还，对所租赁的衡宇及设备具有利用权。若有违反，本和谈甲乙两边签字盖印后当即生效。分歧同意签定租赁合同，甲方应将押金无息退还乙方。享有原乙方的，做出弥补，一切平安义务变乱由乙方承担。甲方不得乙方的运营勾当。按照乙方需要，2、若乙朴直在甲方没有违反本合同的环境下提前解除合同，合同期满，经两边敌对协商。